ЖК «Литвиново»

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Литвиново» находится в одноименном поселке Щелковского района Московской области. Транспортное сообщение с Москвой обеспечивает Фряновское шоссе, пролегающее в 50 м от жилого комплекса. Расстояние до МКАД – 40 км. В зависимости от выбранного маршрута (Ярославское или Щелковское шоссе) дорога займет 45-60 минут. Пробки возможны при проезде Щелково, Фрязино и Балашихи.

На общественном транспорте дорога до столицы займет 1,5-2 часа. Остановка автобусов и маршруток, следующих до станции метро «Щелковская», находится в ста метрах от корпусов. Прямое железнодорожное сообщение с местом расположения ЖК отсутствует, ближайшая платформа – «Воронок» в Щелково. Доехать до нее можно на маршрутке.

Таким образом, транспортную доступность ЖК «Литвиново» можно назвать средней. Ситуация осложняется пробками, возникающими на трассах в часы пик. Поскольку альтернативы наземному транспорту нет, жителям поселка приходится тратить на дорогу до Москвы и обратно значительное количество времени. Однако для тех, кто живет и работает во Фрязино и Щелково, новостройка станет оптимальным вариантом в силу невысокой стоимости квадратного метра и удобства проезда.

Инфраструктура

Первые этажи жилых корпусов отведены под коммерческие площади. Здесь уже открыты: супермаркет «Пятерочка», стоматологическая клиника, магазин автозапчастей, мебельный салон.

На придомовой территории выполнен комплекс работ по благоустройству. Застройщик оборудовал игровую площадку, пешеходные дорожки, проезды для автотранспорта, выполнил озеленение. Возле жилых домов находятся открытые автостоянки. Серьезных проблем с поиском места для хранения автомобилей у проживающих в жилом массиве нет.

В самом поселке, который можно пересечь с юга на север за пятнадцать минут, находятся: средняя школа, детсад, фельдшерско-акушерский пункт, Дом культуры, почтовое отделение, несколько продуктовых и хозяйственных магазинов, православный храм, спортивная площадка. Планируется строительство еще одного дошкольного учреждения.

Уровень развития инфраструктуры в Литвиново невысок, но необходимый минимум предприятий торговли и сервиса здесь имеется. В районе расположения новостройки прекрасная экология, здесь отсутствуют производственные предприятия, дома расположены в живописном природном окружении.

Надежность застройщика

Функции застройщика и генподрядчика ЖК «Литвиново» выполнила компания «СервисСтрой». Информации об организации немного, так как своего сайта у нее нет. Нет сведений о деятельности предприятия и в открытых источниках. Известно, что ранее компания принимала участие в строительстве ЖК «Жираф» в Балашихе. Жилой комплекс «Литвиново» стал вторым проектом в активе застройщика.

Серьезных задержек в сроках сдачи объектов компания «СервисСтрой» не допускала. Тем не менее, покупатели квартир отмечают недостаточно высокое качество строительных работ.

Архитектура

Изначально в составе ЖК «Литвиново» планировалось построить четыре корпуса, но два из них так и остались на стадии проектирования. Новостройка относится к эконом-классу и представляет собой два стоящих рядом здания высотой 7-10 этажей. Количество секций в каждом доме – четыре, общее число квартир – 223.

Квартирография жилого комплекса представлена одно-, двух- и трехкомнатным жильем площадью 31-83 кв. метра. Планировки не отличаются многообразием, а архитектура зданий типична для спальных районов небольших городов. Хорошим плюсом для покупателей являются просторные балконы и лоджии, остекление которых выполнено силами застройщика.